Real-estate law vragen

Hoewel de notaris een cruciale rol speelt bij het verlijden van de authentieke akte, treedt een advocaat gespecialiseerd in real-estate law op als uw persoonlijke belangenbehartiger. Wij screenen de verkoopovereenkomst (het compromis) op verborgen valkuilen, controleren stedenbouwkundige inlichtingen en onderhandelen over opschortende voorwaarden (zoals het verkrijgen van een lening).

Dit voorkomt dat u gebonden bent aan ongunstige voorwaarden nog voordat u bij de notaris langskomt.

Wanneer de gemeente uw aanvraag voor een omgevingsvergunning weigert, kunt u hiertegen in beroep gaan. De procedure en termijnen verschillen per gewest (Vlaanderen, Brussel of Wallonië). In de regel moet u binnen 30 tot 45 dagen na de beslissing een gemotiveerd beroepschrift indienen bij de deputatie of de bevoegde gewestelijke instantie.

Onze experts analyseren de weigeringsgrond en stellen een solide beroepschrift op om uw kansen op toekenning te maximaliseren.

Bij het beëindigen van een huurovereenkomst is een gedetailleerde tegensprekelijke plaatsbeschrijving essentieel. Als er discussie ontstaat over de omvang van de huurschade en de vrijgave van de huurwaarborg, proberen we eerst een minnelijke schikking te bereiken via bemiddeling.

Mocht dit niet lukken, dan kunnen we de zaak aanhangig maken bij de vrederechter, die eventueel een onafhankelijke deskundige zal aanstellen om de schade objectief te begroten.

Het bouwen of renoveren zonder geldige vergunning, of in strijd met de verleende vergunning, is een misdrijf. Dit kan leiden tot administratieve boetes, herstelmaatregelen (zoals de verplichting om de oorspronkelijke staat te herstellen of afbraak) of strafrechtelijke vervolging.

In veel gevallen is het echter mogelijk om een regularisatievergunning aan te vragen. Wij onderzoeken de slaagkansen en begeleiden u door dit complexe administratieve proces.

Ja, transparantie is een van onze kernwaarden. Tijdens het eerste verkennende gesprek maken we duidelijke afspraken over de erelonen en kosten. Dit kan op basis van een uurtarief, een vaste projectprijs of een prestatiegebonden fee, afhankelijk van de aard van het dossier.

U ontvangt periodiek gedetailleerde overzichten van de geleverde prestaties, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan.